Blog

Op onze blog schrijven we over verhuur en huur zaken. We geven tips over verhuren en huren van spullen, diensten en producten. Iets huren? Bij verhuur.nl gelijk contact met verhuurders.



Huur verlaging hoe vraag je dat aan

Huur verlaging hoe vraag je dat aan

Een huurverlaging en de aanvraag daarvan

Uiteraard staat het vrij om huur te vragen. En een gezonde marktwerking hoort hierbij. Toch blijkt het van belang om de verhuurprijs te laten toetsen. In de eerste 6 maanden van het huurcontract kan het lonen om deze verhuur prijs te laten toetsen. Volgens minister Plasterk is het een goed iets als huurders en verhuurders goed op de hoogte zijn van de regelgeving.

Huurders en verhuurders beide belang

Wanneer alle parijen elkaar beter begrijpen vergroot dit de effectiviteit van het uit te voeren beleid. Daarnaast draagt het ook bij aan de onderlinge goede verhouding tussen huurders en verhuurders. Die indeling is van groot belang voor de huurprijs. Als een huis in de sociale sector valt, mag er maximaal 710,68 euro per maand voor gevraagd worden. De huursector is hier als geheel bij gebaat. In de vrije sector kan de verhuurder vragen wat hij wil. Daarnaast blijkt Nederland ook intressant als belegging. Steeds meer buitenlandse investeerders doen hun toetreding op de Nederlandse verhuurmarkt. Capital value berekende dat voor vijf miljard euro aan huurwoningen in Nederland zijn gekocht door voornamelijk investeerders uit Azie.

Huurcomissie kan toetsen

In de kamerbrief schrijft de minister dat een betere voorlichting ook geschillen kan voorkomen, omdat huurders en verhuurders beter in staat zijn in onderling contact tot een oplossing te komen. Uiteraard blijft het altijd mogelijk om een gang naar de Huurcommissie te maken. Wie denkt dat de huurprijs van zijn huis te hoog is, kan terecht bij de Huurcommissie. Die doet bindend uitspraak bij geschillen over huurprijzen, servicekosten en onderhoud. De Huurcommissie zal dan bekijken of het geschil kan worden opgelost met bemiddelen, of dat geschilbeslechting voor de hand ligt. Als de Huurcommissie oordeelt dat de huurprijs dient te worden verlaagd naar een prijs onder de liberalisatiegrens, dan valt deze woning na deze verlaging ook in de grondslag voor de verhuurderheffing

Volgens meerdere partijen zijn huurders onvoldoende op de hoogte van de mogelijkheid om in de eerste zes maanden van hun huurcontract de huurcommissie te laten toetsen Daarnaast wil de minister aandacht besteden aan voorlichting bij specifieke doelgroepen. Het gaat om studenten, laaggeletterden en mensen in de schuldhulpverlening. De minister wil ook extra aandacht besteden aan kleine verhuurders, omdat deze vaker niet goed op de hoogte zijn van huurprijsregels.

Een verzoek voor huurtoetsing indienen

Als u het niet met uw huurder of verhuurder eens bent over huurprijs, onderhoud, servicekosten of kosten voor nutsvoorzieningen, dan kunt u mogelijk een procedure starten bij de Huurcommissie. Dit doet u door het indienen van een verzoek


Vind ons op
Facebook


verhuur.nl
© 2018 | Alle rechten voorbehouden

Verhuur specialisten
Klantenservice
050 210 28 27
info@verhuur.nl


Wildcard SSL
Home | Blog | Contact | Voorwaarden | Disclamer | Over ons Top